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一、马鞍山住房抵押借款的优点
借款年限长,最长借款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、马鞍山住房抵押借款的缺点
马鞍山住房借款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借款流程.住房借款审批放款时间也比较长,对住房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息马鞍山住房借款是办理不了的.
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现房抵押贷款资料需要：
1、马鞍山现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的马鞍山区域现房房管局拉产调
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1、提交房产贷款申请
2、获得马鞍山房产贷款额度
3、签订马鞍山房产抵押贷款合同
4、马上下放贷款
5、按时还完贷款
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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的马鞍山住房抵押.
二、马鞍山住房借款的住房类型
比如马鞍山公益用途住房根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住房：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住房权有争议的住房：权属有争议的住房和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住房不得抵押；未结清借款的马鞍山住房等也不能抵押借款
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